Loué
STRASBOURG Hyper centre - Duplex avec vue Cathédrale
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 34 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
STRASBOURG Hyper centre - Duplex avec vue Cathédrale
Situé rue d'Austerlitz, dans une rue vivante et recherchée du centre historique, ce duplex de 34 m² loi Carrez (41 m² au sol) allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Description du bien :
Chauffage individuel électrique DPE : 239 (D) – GES : 7 (B)
Loyer : 660 € / mois
Charges hors électricité : 60 € / mois (provisions mensuelles)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - 1 320€
Honoraires locataire : 442€ TTC.
📅 Disponible dès maintenant
Conditions requises : justifier d'un revenu de 3x le montant du loyer charges comprises ou étudiants avec garants sérieux
Situé rue d'Austerlitz, dans une rue vivante et recherchée du centre historique, ce duplex de 34 m² loi Carrez (41 m² au sol) allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Description du bien :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
- Chambre en mezzanine avec rangements
- Salle de bain avec douche, WC sèche linge et lave linge
- Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle
- Vue imprenable sur la Cathédrale de Strasbourg
- Emplacement exceptionnel en hyper-centre
- Cachet avec poutres apparentes
- Idéal pour étudiant, jeune actif ou couple recherchant confort et praticité
Chauffage individuel électrique DPE : 239 (D) – GES : 7 (B)
Loyer : 660 € / mois
Charges hors électricité : 60 € / mois (provisions mensuelles)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - 1 320€
Honoraires locataire : 442€ TTC.
📅 Disponible dès maintenant
Conditions requises : justifier d'un revenu de 3x le montant du loyer charges comprises ou étudiants avec garants sérieux
Les points forts du bien
- Lumineux
- Vue cathédrale
- Immeuble typique alsacien
- Refait à neuf par un architecte en 2018
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol41 m²
- Séjour16 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence1137
Informations complémentaires
Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 320 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703.00 € et 951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012023000000029 • RCP MMA IARD - 148561510
Carte T CPI67012023000000029 • RCP MMA IARD - 148561510
