Très rare
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Strasbourg - Quartier Gare - Magnifique F3 meublé à louer
1 140 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 68.54 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Strasbourg- Quartier Gare - Magnifique F3 meublé.
Idéalement situé rue Kuhn, à deux pas de la gare de Strasbourg et du centre-ville, ce T3 de 68,54 m² allie confort, praticité et luminosité.
Description du bien :
Atouts :
DPE : 181 (D) – GES : 31 (D)
Loyer : 1 000 € / mois
Charges hors électricité : 140 € / mois (provisions mensuelles)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - 2 000 €
Honoraires locataire : 884€ TTC.
📅 Disponible de suite.
Conditions requises : justifier d'un revenu de 3x le montant du loyer charges comprises ou étudiants avec garants sérieux.
Idéalement situé rue Kuhn, à deux pas de la gare de Strasbourg et du centre-ville, ce T3 de 68,54 m² allie confort, praticité et luminosité.
Description du bien :
- Grand séjour lumineux
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- Deux vastes chambres de 16 m² et 17 m², idéales pour colocation ou famille
- WC indépendants
- Entièrement meublé
Atouts :
- Emplacement stratégique pour étudiants ou jeunes actifs
- Chambres très spacieuses, rares en centre-ville
- Idéal pour colocation, couple ou petite famille
DPE : 181 (D) – GES : 31 (D)
Loyer : 1 000 € / mois
Charges hors électricité : 140 € / mois (provisions mensuelles)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - 2 000 €
Honoraires locataire : 884€ TTC.
📅 Disponible de suite.
Conditions requises : justifier d'un revenu de 3x le montant du loyer charges comprises ou étudiants avec garants sérieux.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Bien aménagé
- Spacieux
- Grande Hauteur sous plafond
- Cuisine équipé
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- Isolationintérieur
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence1135
Détail des pièces
- Chambre 116 m²
- Chambre 217 m²
- cuisine9 m²
- salle d'eau 2 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 884 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
