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Local d’Activité Neuf – 114 m² à Bischheim
950 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
Local d'Activité Neuf – 114 m² à Bischheim
Implantez votre activité au cœur de la zone d'activités historique et dynamique de Bischheim-Hoenheim.
Ce local d'activité neuf de 114 m² bénéficie d'un emplacement dans un ensemble immobilier moderne en copropriété. Livré brut avec fluides en attente, il offre une grande liberté d'aménagement pour répondre parfaitement aux besoins de votre entreprise.
Des espaces fonctionnels et modulables
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un hall d'activité de 81,43 m² au sol, accessible par une porte piétonne ainsi qu'une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
De larges ouvertures en façade apportent une belle luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et valorisant.
Un escalier industriel permet d'accéder à une mezzanine pouvant être utilisée pour du stockage ou être aménagée en bureaux, salle de réunion ou sanitaires selon vos besoins.
Grâce à sa hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, le local offre d'importantes capacités de stockage en hauteur.
Les atouts du bien
Caractéristiques techniques
Une solution idéale pour les artisans, PME, activités de stockage, logistique légère ou entreprises souhaitant disposer d'un espace de travail moderne, évolutif et facilement accessible.
Loyer annuel : 11 400€ HT
Charges annuelles : 570€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires pour le preneur : 1 368€ HT
Implantez votre activité au cœur de la zone d'activités historique et dynamique de Bischheim-Hoenheim.
Ce local d'activité neuf de 114 m² bénéficie d'un emplacement dans un ensemble immobilier moderne en copropriété. Livré brut avec fluides en attente, il offre une grande liberté d'aménagement pour répondre parfaitement aux besoins de votre entreprise.
Des espaces fonctionnels et modulables
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un hall d'activité de 81,43 m² au sol, accessible par une porte piétonne ainsi qu'une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
De larges ouvertures en façade apportent une belle luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et valorisant.
Un escalier industriel permet d'accéder à une mezzanine pouvant être utilisée pour du stockage ou être aménagée en bureaux, salle de réunion ou sanitaires selon vos besoins.
Grâce à sa hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, le local offre d'importantes capacités de stockage en hauteur.
Les atouts du bien
- Local neuf et moderne
- Surface totale : 114,17 m²
- Hall d'activité : 81,43 m²
- Porte sectionnelle 3 x 3 m
- Belle hauteur sous plafond (environ 6 m)
- Mezzanine aménageable
- Luminosité naturelle
- 2 places de stationnement privatives devant le local
Caractéristiques techniques
- Charpente métallique
- Toiture isolée en bac acier
- Bardage double peau isolée
- Sol béton traité anti-poussière
Une solution idéale pour les artisans, PME, activités de stockage, logistique légère ou entreprises souhaitant disposer d'un espace de travail moderne, évolutif et facilement accessible.
Loyer annuel : 11 400€ HT
Charges annuelles : 570€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires pour le preneur : 1 368€ HT
Caractéristiques techniques
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking privé
- LocalisationBischheim 67800
- Référence1313
Informations complémentaires
Honoraires de 1 368 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012023000000029 • RCP MMA IARD - 148561510
Carte T CPI67012023000000029 • RCP MMA IARD - 148561510
