ENTZHEIM AEROPARC - A LOUER | Local de 236m²
2 759 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 236 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Situé au cœur de la dynamique zone d’activités de l'Aeroparc, à proximité immédiate de l’aéroport de Strasbourg-Entzheim et des axes majeurs, ce local offre une visibilité stratégique et un environnement professionnel attractif. Implanté dans un immeuble récent et bien entretenu, il bénéficie d’un accès facilité grâce à l’ascenseur, et d'un stationnement généreux.
Informations pratiques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Yves MANGOLD par téléphone au 06 10 05 35 42 ou par mail : [email protected]
Informations pratiques :
- Surface totale : 236 m²
- Surface utile : 215 m²
- Étage : 1er (avec ascenseur)
- Chauffage / Climatisation : individuel + double vitrage PVC
- Conforme ERP & PMR
- Sanitaires présents
- 9 places de stationnement extérieures
- Immeuble construit en 2010 – parties communes en bon état
- Loyer annuel : 33 104 € HT
- Loyer mensuel : 2 759 € HT
- Charges annuelles : 5 160 € (provision avec régularisation)
- Charges mensuelles : 430 €
- Dépôt de garantie : 8 276 €
- Honoraires preneur : 3 310 €
- Type de bail : bail commercial ou professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Yves MANGOLD par téléphone au 06 10 05 35 42 ou par mail : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Étage1
- Construction2010
- Stationnement extérieur9
- Nombre d'étages du bâtiment1
- SanitairesOui
- LocalisationEntzheim 67960
- RéférenceLP331
Informations complémentaires
Honoraires de 3 310 € à la charge du locataire. Provision sur charges 430 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 276 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012023000000029 • RCP MMA IARD - 148561510
Carte T CPI67012023000000029 • RCP MMA IARD - 148561510
