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INGWILLER HYPER CENTRE TRES BEL IMMEUBLE A FORT POTENTIEL PROPOSE EN CLOS ET COUVERT
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 375 m²
- Terrain : 220 m²
INGWILLER – Hyper Centre
Immeuble à réhabiliter – Projet de création de 8 appartements
Reconstruction d'un ancien bâtiment existant
Opportunité investisseurs / marchands de biens
Affaire suivie par Stéphane DALCOUR – 06 64 69 70 03
Situé en plein cœur d’Ingwiller, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble proposé en clos et couvert représente une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens.
Le bâtiment développe 660 m² de surface brute, permettant après aménagement la création d’un ensemble résidentiel d’environ 375 m² habitables, réparti en 8 appartements.
Une projection 3D du projet est disponible afin de visualiser le potentiel de transformation.
Projet de transformation
Création de 8 logements du T1 au T3 duplex, certains bénéficiant de terrasses ou loggias, offrant un produit très recherché sur le marché locatif local.
Typologies prévues :
Emplacement hyper centre-ville
Projet déjà étudié avec projection 3D
Typologies très demandées sur le marché locatif
Possibilité revente à la découpe ou patrimonial locatif
Potentiel de valorisation important
Dossier complet et étude du projet disponibles sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Stéphane DALCOUR – MYAGENCE
06 64 69 70 03
Immeuble à réhabiliter – Projet de création de 8 appartements
Reconstruction d'un ancien bâtiment existant
Opportunité investisseurs / marchands de biens
Affaire suivie par Stéphane DALCOUR – 06 64 69 70 03
Situé en plein cœur d’Ingwiller, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble proposé en clos et couvert représente une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens.
Le bâtiment développe 660 m² de surface brute, permettant après aménagement la création d’un ensemble résidentiel d’environ 375 m² habitables, réparti en 8 appartements.
Une projection 3D du projet est disponible afin de visualiser le potentiel de transformation.
Projet de transformation
Création de 8 logements du T1 au T3 duplex, certains bénéficiant de terrasses ou loggias, offrant un produit très recherché sur le marché locatif local.
Typologies prévues :
- 3 appartements T1
- 2 appartements T2
- 3 appartements T3 dont 2 duplex avec terrasses Projection de valorisation
- Valeur de revente potentielle : 1 100 000 €
- Revenus locatifs estimés : 4 470 € / mois
Emplacement hyper centre-ville
Projet déjà étudié avec projection 3D
Typologies très demandées sur le marché locatif
Possibilité revente à la découpe ou patrimonial locatif
Potentiel de valorisation important
Dossier complet et étude du projet disponibles sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Stéphane DALCOUR – MYAGENCE
06 64 69 70 03
Les points forts du bien
- HYPER CENTRE VILLE
- 3 PLACES DE PARKING
- POTENTIEL DE 8 APPARTEMENTS
Caractéristiques techniques
- Construction2016
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Stationnement extérieur3
- ToitureNEUVE
- Composition de l'immeublePROPOSE EN CLOS ET COUVERT
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationIngwiller 67340
- RéférenceVI131
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 349798421 • RCP 58910307
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 349798421 • RCP 58910307
