KLINGENTHAL - Appartement T3 - 60m²
175 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
VENDU
FANNY CLAUSS
06 42 18 84 04
En exclusivité ! un T3 lumineux avec terrasse et un accès direct à la nature – Klingenthal/Boersch
En recherche de calme entouré de verdure?
Je vous emmène dans la résidence " Les Hautes de Klingenthal " , située à Klingenthal / Boersch. Cet appartement de 58,85 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec de nombreux équipements de loisirs : accès à une piscine chauffée réservé aux résidents, des terrains de tennis, paddle, un terrain de pétanque dans la résidence...
Vous vous situez à 10 minutes d'Obernai et 10 minutes de Rosheim tout en étant dans la nature : emplacement idéal
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :
- Appartement rénové récemment
- Accès à la résidence sécurisé par une barrière
- Calme absolu – pas de route passante, aucun bruit
- Accès direct à la forêt via une passerelle depuis la résidence
Commodités et stationnement :
FANNY CLAUSS
06 42 18 84 04
En exclusivité ! un T3 lumineux avec terrasse et un accès direct à la nature – Klingenthal/Boersch
En recherche de calme entouré de verdure?
Je vous emmène dans la résidence " Les Hautes de Klingenthal " , située à Klingenthal / Boersch. Cet appartement de 58,85 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec de nombreux équipements de loisirs : accès à une piscine chauffée réservé aux résidents, des terrains de tennis, paddle, un terrain de pétanque dans la résidence...
Vous vous situez à 10 minutes d'Obernai et 10 minutes de Rosheim tout en étant dans la nature : emplacement idéal
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :
- Entrée/dégagement
- Cuisine équipée
- Vaste séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et portes vitrées
- Terrasse de 7,25 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente
- Une chambre confortable avec placards intégrés sur mesure, sans vis-à-vis
- Salle d’eau fonctionnelle avec WC, branchements pour machine à laver
- Une mezzanine aménagée actuellement en espace bureau ou deuxième salon
- Une chambre cocooning avec plusieurs velux, placards intégrés et vue dégagée sur la nature
- Appartement rénové récemment
- Accès à la résidence sécurisé par une barrière
- Calme absolu – pas de route passante, aucun bruit
- Accès direct à la forêt via une passerelle depuis la résidence
Commodités et stationnement :
- Stationnements résidents à 20 m
- L'achat d'un garage à l'entrée est possible
- Arrêt de bus à 5 min à pied
- Restaurants, parc, médecins, commerces : accessibles en 5 à 10 min
- Crèche, maternelle et école élémentaire à 10 min
- À seulement 8 min en voiture d’Obernai (liaison bus régulière)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBoersch 67530
- RéférenceVA2611
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949582894 • RCP ACI25710
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949582894 • RCP ACI25710
