Strasbourg – Quai Mullenheim – F1 avec jardin privatif et vue sur l’eau
222 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 30.11 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Au bord du quai Mullenheim à Strasbourg, découvrez cet appartement 1 pièce de 30,11 m² habitables et 32,58 m² au sol, situé en rez-de-jardin d’une maison de maître.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée avec espace repas, d’une pièce principale de 13,37 m², d’une salle de bains et de WC séparés.
Son exposition Sud-Est et sa vue sur l’eau apportent un cadre agréable. Le bien bénéficie également d’un jardin privatif d’environ 39 m², un véritable atout en plein Strasbourg.
Installé dans une maison de maître de 3 étages, l’appartement conserve le cachet de l’ancien, avec notamment des moulures et de belles hauteurs sous plafond pouvant atteindre 3 m selon les pièces.
Un appartement avec potentiel :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres et de la baie vitrée ainsi qu’une isolation intérieure. Le DPE est actuellement classé G.
Après rénovation, ce bien offre un beau potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
L’immeuble dispose également d’un jardin paysagé et d’un emplacement vélos.
Chauffage collectif au fioul.
À proximité : les institutions européennes, l’hypercentre de Strasbourg, les facultés et les commerces sont accessibles en quelques minutes.
Prix de vente : 222 600 € FAI
(dont 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée avec espace repas, d’une pièce principale de 13,37 m², d’une salle de bains et de WC séparés.
Son exposition Sud-Est et sa vue sur l’eau apportent un cadre agréable. Le bien bénéficie également d’un jardin privatif d’environ 39 m², un véritable atout en plein Strasbourg.
Installé dans une maison de maître de 3 étages, l’appartement conserve le cachet de l’ancien, avec notamment des moulures et de belles hauteurs sous plafond pouvant atteindre 3 m selon les pièces.
Un appartement avec potentiel :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres et de la baie vitrée ainsi qu’une isolation intérieure. Le DPE est actuellement classé G.
Après rénovation, ce bien offre un beau potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
L’immeuble dispose également d’un jardin paysagé et d’un emplacement vélos.
Chauffage collectif au fioul.
À proximité : les institutions européennes, l’hypercentre de Strasbourg, les facultés et les commerces sont accessibles en quelques minutes.
Prix de vente : 222 600 € FAI
(dont 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- PiscineNon
- Surface au sol33 m²
- Séjour13 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1923
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence1345
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
