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COLMAR - CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT À RENOVER
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
COLMAR – CŒUR HISTORIQUE – OPPORTUNITÉ RARE !
Amoureux des centres historiques, ce bien est fait pour vous !
Idéalement situé en hypercentre de Colmar, sur la prestigieuse Grand Rue, découvrez ce charmant appartement F2 de 45 m² entièrement rénové, niché au 2ᵉ étage d'un immeuble historique du XVe siècle.
Laissez-vous séduire par le charme authentique de l'ancien : colombages, poutres apparentes et structure alsacienne d'époque. L'immeuble, entièrement rénové en 1979, allie caractère historique et potentiel de modernisation.
Caractéristiques du bien :
Surface : 45 m²
Pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine équipée US
Chambre de 10 m²
Salle de bain grande cabine douche équipée + WC de 5 m²
Luminaires de qualité
Double vitrage bois – Chauffage électrique individuel dernière génération
Faibles charges mensuelles
Plus de 30.000€ de travaux effectués récemment
Ne tardez pas ! Contactez Stéphane Dalcour au 06 64 69 70 03 ou par mail à [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Un bijou d'histoire à rénover selon vos envies !
Amoureux des centres historiques, ce bien est fait pour vous !
Idéalement situé en hypercentre de Colmar, sur la prestigieuse Grand Rue, découvrez ce charmant appartement F2 de 45 m² entièrement rénové, niché au 2ᵉ étage d'un immeuble historique du XVe siècle.
Laissez-vous séduire par le charme authentique de l'ancien : colombages, poutres apparentes et structure alsacienne d'époque. L'immeuble, entièrement rénové en 1979, allie caractère historique et potentiel de modernisation.
Caractéristiques du bien :
Surface : 45 m²
Pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine équipée US
Chambre de 10 m²
Salle de bain grande cabine douche équipée + WC de 5 m²
Luminaires de qualité
Double vitrage bois – Chauffage électrique individuel dernière génération
Faibles charges mensuelles
Plus de 30.000€ de travaux effectués récemment
- Rénovation complète de l'électricité.
- Changement des radiateurs électriques.
- Rafraîchissement des sols, murs et décoration.
- Mise au goût du jour de la cuisine et de la salle de bain.
Ne tardez pas ! Contactez Stéphane Dalcour au 06 64 69 70 03 ou par mail à [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Un bijou d'histoire à rénover selon vos envies !
Les points forts du bien
- HAUTEUR SOUS PLAFOND 3,50m
- LUMINEUX
- HYPER CENTRE COLMAR
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1400
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationColmar 68000
- Référence1070
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 349798421 • RCP 58910307
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 349798421 • RCP 58910307
