Exclusivité
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BARR - Appartement F3 avec jardin
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.9 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement 3 pièces avec jardin de 100 m², terrasse et garage – Copropriété récente
En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 62,90 m² au sol, situé au sein d’une copropriété récente de 2024, bénéficiant d’un jardin privatif de 100 m², d’une terrasse de 23.75m² et d’un garage en sous-sol.
L’appartement se compose d’une entrée spacieuse de 6,40 m², avec accès à des toilettes aux normes PMR, puis d’un dégagement desservant les différentes pièces de vie.
Vous découvrirez une cuisine récente, ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un bel espace convivial et lumineux. Le séjour bénéficie d’un accès direct à une terrasse de 24 m², prolongée par un jardin privatif de 100 m².
Un petit portillon permet également d’accéder directement aux parkings de la résidence, offrant un véritable confort au quotidien.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres :
Des charges maîtrisées et de nombreux services inclus
Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 421 € par trimestre et comprennent notamment :
Un garage fermé de 15,10 m² en sous-sol complète ce bien.
La résidence est sécurisée, avec portail d’accès et fermeture automatique de la porte. Des places de stationnement visiteurs sont également réservées à la copropriété.
Un emplacement idéal
Vous profiterez d’un emplacement pratique, avec des parkings à proximité et un accès rapide à la gare ainsi qu’au centre-ville, à seulement 5 minutes.
Un appartement récent, fonctionnel et confortable, avec de beaux extérieurs et des charges maîtrisées : un bien rare à découvrir sans tarder !
Une visite ?
📞 Fanny Clauss – 06.42.18.84.04
En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 62,90 m² au sol, situé au sein d’une copropriété récente de 2024, bénéficiant d’un jardin privatif de 100 m², d’une terrasse de 23.75m² et d’un garage en sous-sol.
L’appartement se compose d’une entrée spacieuse de 6,40 m², avec accès à des toilettes aux normes PMR, puis d’un dégagement desservant les différentes pièces de vie.
Vous découvrirez une cuisine récente, ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un bel espace convivial et lumineux. Le séjour bénéficie d’un accès direct à une terrasse de 24 m², prolongée par un jardin privatif de 100 m².
Un petit portillon permet également d’accéder directement aux parkings de la résidence, offrant un véritable confort au quotidien.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres :
- une première chambre de 12,90 m² ;
- une seconde chambre de 10,55 m², équipée d’une porte-fenêtre donnant également accès à la terrasse.
Des charges maîtrisées et de nombreux services inclus
Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 421 € par trimestre et comprennent notamment :
- le chauffage ;
- l’eau chaude ;
- l’eau froide ;
- les charges de syndic ;
- l’entretien des espaces communs ;
- l’entretien du jardin privatif.
Un garage fermé de 15,10 m² en sous-sol complète ce bien.
La résidence est sécurisée, avec portail d’accès et fermeture automatique de la porte. Des places de stationnement visiteurs sont également réservées à la copropriété.
Un emplacement idéal
Vous profiterez d’un emplacement pratique, avec des parkings à proximité et un accès rapide à la gare ainsi qu’au centre-ville, à seulement 5 minutes.
Un appartement récent, fonctionnel et confortable, avec de beaux extérieurs et des charges maîtrisées : un bien rare à découvrir sans tarder !
Une visite ?
📞 Fanny Clauss – 06.42.18.84.04
Les points forts du bien
- Garage
- Copropriété sécurisé
- Norme PMR
- Sans travaux
- Peu de charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBarr 67140
- Référence1338
Détail des pièces
- Entrée6.4 m²
- WC2.1 m²
- Chambre 112.9 m²
- Séjour 24.7 m²
- Chambre 2 10.55 m²
- SDB6.25 m²
- Terrasse23.75 m²
- Jardin100 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949582894 • RCP ACI25710
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949582894 • RCP ACI25710
