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ERSTEIN - Appartement F3 de 63m² avec jardinet de 15m²
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.29 m²
- Pièces : 3
À VENDRE – F3 de 63,29 m² à Erstein – RDC surélevé - Jardinet de 15m².
Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un petit immeuble de caractère à Erstein, cet appartement 3 pièces de 63,29 m² offre un fort potentiel d’aménagement dans un secteur recherché, à proximité de la piscine municipale et des stades de foot.
L’appartement est composé de deux chambres, d’un lumineux séjour (avec coin cuisine – arrivées et attentes prévues), d’une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées avec fenêtre ronde type œil-de-bœuf, apportant une touche d’originalité.
Belle hauteur sous plafond, chaudière individuelle au gaz.
Le bien est complété par une cave privative, une place de parking et un jardinet de 15m².
Prix : 155 000 € FAI (frais d’agence inclus)
Emplacement : à deux pas des infrastructures sportives.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien attend votre projet !
Dans un petit immeuble de 5 lots, syndic bénévole, faibles charges.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un petit immeuble de caractère à Erstein, cet appartement 3 pièces de 63,29 m² offre un fort potentiel d’aménagement dans un secteur recherché, à proximité de la piscine municipale et des stades de foot.
L’appartement est composé de deux chambres, d’un lumineux séjour (avec coin cuisine – arrivées et attentes prévues), d’une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées avec fenêtre ronde type œil-de-bœuf, apportant une touche d’originalité.
Belle hauteur sous plafond, chaudière individuelle au gaz.
Le bien est complété par une cave privative, une place de parking et un jardinet de 15m².
Prix : 155 000 € FAI (frais d’agence inclus)
Emplacement : à deux pas des infrastructures sportives.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien attend votre projet !
Dans un petit immeuble de 5 lots, syndic bénévole, faibles charges.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1935
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationErstein 67150
- RéférenceVA2563
Détail des pièces
- Séjour - cuisine24,65 m²
- Chambre19,58 m²
- Chambre9,87 m²
- Entrée4,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012023000000029 • RCP MMA IARD - 148561510
Carte T CPI67012023000000029 • RCP MMA IARD - 148561510
