+ de photos
STRASBOURG - T3 hyper centre ville - Proximite Place de l'Homme de Fer
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.89 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Strasbourg hyper centre-ville.
A 150 mètres du coeur historique de la Petite France, 50 mètres de la place Kléber et 1 minute du Tram.
T3 de 76,89 m2 situé 14, rue du Fossé des Tanneurs.
Au 1er étage/ 4 d'un immeuble typique du centre ville de Strasbourg construit en 1766, orné de sculptures.
Atouts
Une cave complète le bien
A 150 mètres du coeur historique de la Petite France, 50 mètres de la place Kléber et 1 minute du Tram.
T3 de 76,89 m2 situé 14, rue du Fossé des Tanneurs.
Au 1er étage/ 4 d'un immeuble typique du centre ville de Strasbourg construit en 1766, orné de sculptures.
- Séjour lumineux : 34 m²
- Chambre spacieuse : 12,30 m²
- Cuisine indépendante équipée : 14,02 m²
- Salle de bain : 7,75 m²
- Couloir : 9,19 m²
- Terrasse : 9 m² (actuellement partie commune mais accessible uniquement par l'appartement)
Atouts
- Adresse de prestige en hyper centre
- Beau volume
- Possibilité de créer une deuxième chambre
- Terrasse rare en centre-ville
- Fort potentiel de rénovation
Une cave complète le bien
Les points forts du bien
- Lumineux
- En plein centre ville
- Grands volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol86 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1766
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence1225
Détail des pièces
- Salon33,6 m²
- Chambre12,3 m²
- salle de bain7,75 m²
- couloir9,19 m²
- cuisine 14,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1366.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
