Très rare
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Strasbourg - Quartier Gare - Charmant F3 à vendre
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.54 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Strasbourg Quartier Gare - Lumineux F3 à vendre.
Situé rue Kuhn, à deux pas de la gare de Strasbourg et du centre-ville, cet appartement T3 de 69 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique, au cœur d’un secteur très recherché.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux proposant un bel espace de vie, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de deux vastes chambres de 16 m² et 17 m².
L'appartement dispose d'une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Une cave vient également compléter ce bien.
Son emplacement stratégique en fait un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires constitue un véritable atout. Les chambres spacieuses permettent une configuration parfaite pour une colocation, un couple ou une petite famille, avec un fort potentiel locatif dans le quartier Gare.
DPE 181 D
GES 31 D
Copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours.
Prix de vente : 289 000€ FAI.
Contact : Yves MANGOLD au 06 10 05 35 42
Situé rue Kuhn, à deux pas de la gare de Strasbourg et du centre-ville, cet appartement T3 de 69 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique, au cœur d’un secteur très recherché.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux proposant un bel espace de vie, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de deux vastes chambres de 16 m² et 17 m².
L'appartement dispose d'une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Une cave vient également compléter ce bien.
Son emplacement stratégique en fait un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires constitue un véritable atout. Les chambres spacieuses permettent une configuration parfaite pour une colocation, un couple ou une petite famille, avec un fort potentiel locatif dans le quartier Gare.
DPE 181 D
GES 31 D
Copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours.
Prix de vente : 289 000€ FAI.
Contact : Yves MANGOLD au 06 10 05 35 42
Les points forts du bien
- Lumineux
- Bien aménagé
- Spacieux
- Grande Hauteur sous plafond
- Cuisine équipé
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- Isolationintérieur
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence1244
Détail des pièces
- Chambre 116 m²
- Chambre 217 m²
- cuisine9 m²
- salle d'eau 2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012023000000029 • RCP MMA IARD - 148561510
Carte T CPI67012023000000029 • RCP MMA IARD - 148561510
