Exclusivité
Strasbourg Esplanade - Bel appartement lumineux 4 pièces de 93 m² avec balcon filant et vue imprenable
249 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EN EXCLUSIVITE !
Bel appartement lumineux 4 pièces de 93 m² avec balcon filant et vue imprenable – Strasbourg
Situé au 7ᵉ étage d'une résidence de standing construite en 1970, cet appartement traversant de 94 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, 8 rond point de l'esplanade, avec ascenseur et vue exceptionnelle sur la ville.
Le séjour de 16 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, s'ouvre sur un balcon filant de 9 m² qui longe tout l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine, les trois chambres spacieuses, et l'on trouve également une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en électricité et rénovation de la salle de bain, les sols et les peintures. Coût des travaux à prévoir environ 40 000 €
Le chauffage est collectif au gaz et la résidence est bien entretenue, tant au niveau économique que structurel.
À seulement 10 minutes à pied d'un grand parc, proche de l'hôpital (5 minutes en voiture), et bien desservi par les transports en commun (bus et tram), cet appartement bénéficie de toutes les commodités de la ville de Strasbourg.
Bel appartement lumineux 4 pièces de 93 m² avec balcon filant et vue imprenable – Strasbourg
Situé au 7ᵉ étage d'une résidence de standing construite en 1970, cet appartement traversant de 94 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, 8 rond point de l'esplanade, avec ascenseur et vue exceptionnelle sur la ville.
Le séjour de 16 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, s'ouvre sur un balcon filant de 9 m² qui longe tout l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine, les trois chambres spacieuses, et l'on trouve également une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en électricité et rénovation de la salle de bain, les sols et les peintures. Coût des travaux à prévoir environ 40 000 €
Le chauffage est collectif au gaz et la résidence est bien entretenue, tant au niveau économique que structurel.
À seulement 10 minutes à pied d'un grand parc, proche de l'hôpital (5 minutes en voiture), et bien desservi par les transports en commun (bus et tram), cet appartement bénéficie de toutes les commodités de la ville de Strasbourg.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface au sol94 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage7
- Construction1970
- CuisineAménagée
- VueVille
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationStrasbourg 67000 - 67000
- Référence4152
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1067.00 € et 1443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MYAGENCE 03 67 98 05 54 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 rue des Trois Pics
67190 Mutzig
