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LINGOLSHEIM CENTRE FONDS DE COMMERCE ALIMENTATION PMU FDJ POTENTIEL TABAC PRESSE
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
LINGOLSHEIM HYPER-CENTRE – OPPORTUNITÉ RARE DE REPRISE AVEC FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Emplacement stratégique en hypercentre de Lingolsheim, sur un axe à fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'un flux constant de clientèle.
FONDS DE COMMERCE D ALIMENTATION GENERALE + PMU + BRASSERIE LICENCE 4 +FDJ exploité avec succès depuis plus de 25 ans
Cette affaire présente un potentiel exceptionnel de développement pour un exploitant dynamique souhaitant diversifier son activité. La configuration du commerce et son emplacement permettent notamment d'envisager la création d'un bureau de tabac, presse, point services et brasserie, sous réserve des autorisations administratives nécessaires (Avis favorable de la Mairie)
Caractéristiques du commerce :
Surface commerciale de 69 m²
Réserve et stockage de 30 m²
Climatisation réversible
Loyer attractif de 1 500 € par mois
Activités autorisées (hors restauration)
PMU et Française des Jeux en place
Brasserie avec Licence 4
Forte visibilité sur axe passant
Clientèle de proximité fidèle et régulière
Un potentiel de développement remarquable
Cette affaire conviendra parfaitement à une exploitation familiale ou à des professionnels souhaitant développer un commerce de proximité à forte amplitude horaire.
L'environnement commercial, le passage quotidien et les services déjà proposés constituent une base solide pour accroître significativement le chiffre d'affaires en développant des activités complémentaires recherchées par la clientèle locale.
Les opportunités réunissant emplacement, visibilité, faible loyer et potentiel d'évolution vers un concept Tabac – Presse – FDJ – PMU – Brasserie sont particulièrement rares sur le secteur.
Motif de la vente :
Cession pour changement d'activité du dirigeant.
Pour obtenir davantage d'informations sur le dossier ou organiser une visite, contactez :
Stéphane DALCOUR
06 64 69 70 03
[email protected]
Une véritable opportunité pour entrepreneur ambitieux recherchant un commerce à fort potentiel de croissance dans l'Eurométropole de Strasbourg.
Emplacement stratégique en hypercentre de Lingolsheim, sur un axe à fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'un flux constant de clientèle.
FONDS DE COMMERCE D ALIMENTATION GENERALE + PMU + BRASSERIE LICENCE 4 +FDJ exploité avec succès depuis plus de 25 ans
Cette affaire présente un potentiel exceptionnel de développement pour un exploitant dynamique souhaitant diversifier son activité. La configuration du commerce et son emplacement permettent notamment d'envisager la création d'un bureau de tabac, presse, point services et brasserie, sous réserve des autorisations administratives nécessaires (Avis favorable de la Mairie)
Caractéristiques du commerce :
Surface commerciale de 69 m²
Réserve et stockage de 30 m²
Climatisation réversible
Loyer attractif de 1 500 € par mois
Activités autorisées (hors restauration)
PMU et Française des Jeux en place
Brasserie avec Licence 4
Forte visibilité sur axe passant
Clientèle de proximité fidèle et régulière
Un potentiel de développement remarquable
Cette affaire conviendra parfaitement à une exploitation familiale ou à des professionnels souhaitant développer un commerce de proximité à forte amplitude horaire.
L'environnement commercial, le passage quotidien et les services déjà proposés constituent une base solide pour accroître significativement le chiffre d'affaires en développant des activités complémentaires recherchées par la clientèle locale.
Les opportunités réunissant emplacement, visibilité, faible loyer et potentiel d'évolution vers un concept Tabac – Presse – FDJ – PMU – Brasserie sont particulièrement rares sur le secteur.
Motif de la vente :
Cession pour changement d'activité du dirigeant.
Pour obtenir davantage d'informations sur le dossier ou organiser une visite, contactez :
Stéphane DALCOUR
06 64 69 70 03
[email protected]
Une véritable opportunité pour entrepreneur ambitieux recherchant un commerce à fort potentiel de croissance dans l'Eurométropole de Strasbourg.
Les points forts du bien
- SUPERBE EMPLACEMENT
- REEL POTENTIEL TABAC PRESSE PAS CHER
- ACTUEL PMU BRASSERIE FDJ ALIMENTATION
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking privé
- Nature de l'activitéALIMENTATION GENERALE
- Chiffre d'affaires200 000 €
- SanitairesOui
- Raison de la venteCHANGEMENT D ACTIVITE
- LocalisationLingolsheim 67380 - CUS Sud
- Référence1317
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 349798421 • RCP 58910307
