Très rare
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OBERSCHAEFFOLSHEIM TRES BEAU RESTAURANT A SAISIR
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 226 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Oui
RARE OPPORTUNITÉ – RESTAURANT RÉPUTÉ AUX PORTES DE STRASBOURG
Oberschaeffolsheim – emplacement stratégique sur axe passant, à 2 minutes des accès autoroutiers
Un établissement reconnu et exploité avec succès depuis plus de 15 ans
À vendre : Fonds de commerce de restaurant avec licence IV, véritable institution locale, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.
Affaire saine, exploitée avec sérieux, cédée pour départ en retraite.
Conditions locatives attractives (très important)
Caractéristiques du bien
Licence IV incluse dans la vente
Aucun contrat brasseur imposé
Partenariat actuel avec bière artisanale Licorne
Flexibilité totale pour le futur exploitant
Exploitation facilitée
Possibilité de reprise d’un salarié expérimenté (pizza)
Transition fluide et rapide
Un emplacement idéal
Idéal pour :
Opportunité idéale
Restaurateur confirmé
Couple ou reconversion
Investisseur/exploitant
Affaire clé en main avec faible loyer et forte notoriété
Contact
Stéphane Dalcour
06 64 69 70 03
[email protected]
Visite sur rendez-vous uniquement
Une opportunité rare de reprise d’un établissement reconnu, avec faible loyer, clientèle fidèle et fort potentiel de développement aux portes de Strasbourg.”
Oberschaeffolsheim – emplacement stratégique sur axe passant, à 2 minutes des accès autoroutiers
Un établissement reconnu et exploité avec succès depuis plus de 15 ans
À vendre : Fonds de commerce de restaurant avec licence IV, véritable institution locale, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.
Affaire saine, exploitée avec sérieux, cédée pour départ en retraite.
Conditions locatives attractives (très important)
- Loyer mensuel : 1 300 € HT + 50 € de charges
- Bail commercial en place
- Aucune contrainte brasseur
Caractéristiques du bien
- Surface totale : 186 m²
- Terrasse arrière au calme : ~50 m²
- Capacité totale : jusqu’à 110 couverts
- 50 en salle
- 60 en terrasse (très appréciée en saison)
- Cuisine professionnelle entièrement équipée, état proche du neuf
- Grande cave saine de 40 m² (stockage optimal)
- Chauffage gaz individuel (chaudière entretenue)
Licence IV incluse dans la vente
Aucun contrat brasseur imposé
Partenariat actuel avec bière artisanale Licorne
Flexibilité totale pour le futur exploitant
Exploitation facilitée
Possibilité de reprise d’un salarié expérimenté (pizza)
Transition fluide et rapide
Un emplacement idéal
- Village très recherché aux portes de Strasbourg
- Forte visibilité
- Clientèle mixte :
- locale fidèle
- passage régulier
- entreprises à proximité
Idéal pour :
- restaurant traditionnel
- pizzeria
- bistrot moderne
- restaurant à thème
- événements privés
- séminaires
- groupes
Opportunité idéale
Restaurateur confirmé
Couple ou reconversion
Investisseur/exploitant
Affaire clé en main avec faible loyer et forte notoriété
Contact
Stéphane Dalcour
06 64 69 70 03
[email protected]
Visite sur rendez-vous uniquement
Une opportunité rare de reprise d’un établissement reconnu, avec faible loyer, clientèle fidèle et fort potentiel de développement aux portes de Strasbourg.”
Les points forts du bien
- TRES BON EMPLACEMENT SUR AXE PRINCIPAL
- EXCELLENT ETAT GENERAL
- SALLE PRINCIPALE 45 COUVERTS
- TERRASSE EXTERIEUR ESTIVALE 45 COUVERTS
- GRANDE CUISINE SUPER BIEN EQUIPE ET EN EXCELLENT ETAT
- GRANDE CAVE
- IDEAL POUR SALLE DE SEMINAIRE 100 PERSONNES
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ParkingPas de parking
- Nature de l'activitéTRES BON RESTAURANT CUISINE TRADITIONELLE
- ActivitésRestaurant
- Chiffre d'affaires233 000 €
- Chiffre d'affaires N-1280 000 €
- Couverts salle45
- Couverts terrasse45
- SanitairesOui
- Raison de la venteDEPART EN RETRAITE
- LocalisationOberschaeffolsheim 67203 - CUS Sud
- Référence1095
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 349798421 • RCP 58910307
