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Immeuble à vendre, 212 m² - Senones 88210
82 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 212 m²
IMMEUBLE MIXTE — L'ANCIEN PALAIS DE LA BIÈRE · ~212 M² Commerce + Habitation · 3 niveaux · Combles à aménager
Un immeuble chargé d'histoire, une âme authentique, un potentiel exceptionnel. Le Palais de la Bière vous ouvre ses portes pour une nouvelle vie.
Idéalement situé, cet immeuble de rapport mixte offre une configuration rare alliant espace commercial en rez-de-chaussée et logement familial à l'étage, le tout couronné de combles entièrement libres. Un bien à fort potentiel pour investisseurs, entrepreneurs ou particuliers en quête d'un projet de vie singulier.
REZ-DE-CHAUSSÉE · Bar / Commerce à aménagerVaste espace brut prêt à recevoir votre concept — restaurant, cave à bières, épicerie fine ou galerie. Petite terrasse, cave, bureau dédié, deux toilettes. Toute la liberté d'une page blanche.
1ER ÉTAGE · Appartement ~100 m² · 2 chambresUn logement généreux à rafraîchir selon vos goûts : cuisine, salle de bain, deux chambres et un magnifique séjour de 33 m² lumineux — le cœur de vie de l'ensemble.
COMBLES · Surface bonus entière à aménager
Un volume brut à transformer en studio indépendant, bureau, suite parentale ou espace créatif. Ici, c'est vous l'architecte.
Points forts :
✔ Immeuble en pleine propriété
✔ Configuration idéale habitation + commerce
✔ Fort potentiel de valorisation
✔ Combles libres sans contraintes de cloisons
✔ Terrasse commerciale
Rares sont les opportunités de marier vie professionnelle et personnelle sous le même toit.
Un immeuble chargé d'histoire, une âme authentique, un potentiel exceptionnel. Le Palais de la Bière vous ouvre ses portes pour une nouvelle vie.
Idéalement situé, cet immeuble de rapport mixte offre une configuration rare alliant espace commercial en rez-de-chaussée et logement familial à l'étage, le tout couronné de combles entièrement libres. Un bien à fort potentiel pour investisseurs, entrepreneurs ou particuliers en quête d'un projet de vie singulier.
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Un volume brut à transformer en studio indépendant, bureau, suite parentale ou espace créatif. Ici, c'est vous l'architecte.
Points forts :
✔ Immeuble en pleine propriété
✔ Configuration idéale habitation + commerce
✔ Fort potentiel de valorisation
✔ Combles libres sans contraintes de cloisons
✔ Terrasse commerciale
Rares sont les opportunités de marier vie professionnelle et personnelle sous le même toit.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Construction1945
- Isolationnon
- Toiturecorrect
- Composition de l'immeubleImmeuble de 212m2 composé au rdc un bar avec salles et autres pièces avec un terrasse arrière de 30 m2 ainsi qu'une cave de plus de 60m2; étage un appartement de"fonction" de 100 m2
- LocalisationSenones 88210
- Référence1306
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529654600 • RCP SERENIS ASSURANCE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529654600 • RCP SERENIS ASSURANCE
