Spécial investisseur
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SOUFFLENHEIM - Immeuble de rapport - 600m²
1 465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 600 m²
- Terrain : 10 000 m²
- Ascenseur : Non
Situé rue de Routzenheim à Soufflenheim, les 8 appartements de cet immeuble sont actuellement loués et offrent un investissement pérenne.
Ce bien se compose de 8 lots d’habitation, répartis sur 4 niveaux (4 appartements F2 de 65m² et 4 appartements F3 de 75 m²) ainsi que 8 garages et places de parking.
Tous les logements disposent d'une petite terrasse.
Surface totale : 600m²
Revenus locatifs annuels : 62 000€
Construction de 1991, isolation intérieure, double vitrage PVC, chauffage électrique, ballon électrique, VMC, compteurs individuels.
Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec une offre locative complète (habitation + stationnement), ou développer un parc immobilier cohérent sur une même localisation.
Possibilité d’acquérir un second immeuble identique à proximité, idéal pour augmenter votre rentabilité et mutualiser la gestion locative.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Ce bien se compose de 8 lots d’habitation, répartis sur 4 niveaux (4 appartements F2 de 65m² et 4 appartements F3 de 75 m²) ainsi que 8 garages et places de parking.
Tous les logements disposent d'une petite terrasse.
Surface totale : 600m²
Revenus locatifs annuels : 62 000€
Construction de 1991, isolation intérieure, double vitrage PVC, chauffage électrique, ballon électrique, VMC, compteurs individuels.
Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec une offre locative complète (habitation + stationnement), ou développer un parc immobilier cohérent sur une même localisation.
Possibilité d’acquérir un second immeuble identique à proximité, idéal pour augmenter votre rentabilité et mutualiser la gestion locative.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- Isolationintérieure
- Stationnement intérieur8
- Stationnement extérieur4
- Composition de l'immeuble4 F2 de 65m² + 4 F3 de 75 m²
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingParking privé
- LocalisationSoufflenheim 67620
- Référence1090
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11990.00 € et 16280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012023000000029 • RCP MMA IARD - 148561510
Carte T CPI67012023000000029 • RCP MMA IARD - 148561510
