Sous compromis
ERSTEIN - IMMEUBLE DE BUREAUX A FORTE RENTABILITE
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 996 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
À VENDRE – IMMEUBLE TERTIAIRE DE PRÈS DE 1 000 m² + 24 PARKINGS – LOCATAIRE EN PLACE – ERSTEIN.
Au cœur de la zone d’activités d’Erstein, immeuble tertiaire d’une surface utile de 995,99 m², répartie sur 5 niveaux (sous-sol à R+3), avec 24 places de parking privatives.
Répartition des surfaces :
Sous-sol (207,45 m²) - salles de formation et salle de restauration
RDC (227,75 m²) - bureaux
R+1 (182,26m²) - plusieurs lots de bureaux
R+2 (189,77m²) - deux lots de bureaux
R+3 (188,76 m²) - plusieurs lots de bureaux
Le locataire en place, fiable, exploite les lieux dans le cadre d’une activité professionnelle stable, générant un fort rendement locatif.
Accès PMR et ascenseur.
Emplacement stratégique, visibilité optimale et accès immédiat aux grands axes.
A ERSTEIN, à 20 minutes de Strasbourg, 20 minutes de Sélestat, 20 minutes d'Obernai.
Dossier complet et visite sur demande et engagement de confidentialité.
Contact et informations : Yves MANGOLD - 06 10 05 35 42
Au cœur de la zone d’activités d’Erstein, immeuble tertiaire d’une surface utile de 995,99 m², répartie sur 5 niveaux (sous-sol à R+3), avec 24 places de parking privatives.
Répartition des surfaces :
Sous-sol (207,45 m²) - salles de formation et salle de restauration
RDC (227,75 m²) - bureaux
R+1 (182,26m²) - plusieurs lots de bureaux
R+2 (189,77m²) - deux lots de bureaux
R+3 (188,76 m²) - plusieurs lots de bureaux
Le locataire en place, fiable, exploite les lieux dans le cadre d’une activité professionnelle stable, générant un fort rendement locatif.
Accès PMR et ascenseur.
Emplacement stratégique, visibilité optimale et accès immédiat aux grands axes.
A ERSTEIN, à 20 minutes de Strasbourg, 20 minutes de Sélestat, 20 minutes d'Obernai.
Dossier complet et visite sur demande et engagement de confidentialité.
Contact et informations : Yves MANGOLD - 06 10 05 35 42
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- ClimatisationSplit console
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- Stationnement extérieur24
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingParking privé
- LocalisationErstein 67150
- Référence4155
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012023000000029 • RCP MMA IARD - 148561510
Carte T CPI67012023000000029 • RCP MMA IARD - 148561510
