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Maison de 130m2 avec dépendance à UTTENHEIM
222 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 137.68 m²
- Pièces : 5
Maison à saisir à Uttenheim
À découvrir à Uttenheim, dans une ruelle calme, cette maison lumineuse et spacieuse offre de beaux volumes et un fort potentiel, à condition de prévoir une rénovation importante.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un double séjour d’environ 30 m², une cuisine indépendante fermée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un dressing, avec des superficies comprises entre 11 m² et 14 m². Il n’y a actuellement pas de salle de bain à cet étage, mais il est tout à fait possible d’en créer une.
La propriété dispose également d’une grande dépendance d’environ 100 m², composée d’une ancienne cuisine déjà aménagée, d’une salle de réception également aménagée, d’un garage ainsi que d’un grand espace de grange pouvant servir au stockage ou offrir différentes possibilités pour un futur projet.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour avec un agréable petit jardin.
Des travaux importants sont à prévoir, notamment concernant l’électricité, le chauffage, les sanitaires, les fenêtres ainsi que les raccordements aux différents réseaux. Le budget des travaux est estimé à environ 90 000 €.
Côté commodités, Uttenheim dispose d’une école maternelle et primaire. Les commerces et services sont accessibles à proximité, notamment à Erstein, Benfeld et Matzenheim. Un réseau de bus est également disponible face à la mairie d’Uttenheim.`
La maison bénéficie par ailleurs d’un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement les secteurs de Strasbourg et Colmar.
Un bien à saisir pour les acquéreurs à la recherche d’une maison avec de beaux volumes, une grande dépendance et un véritable potentiel de rénovation, que ce soit pour un projet familial ou un projet immobilier.
Disponible immédiatement.
À découvrir à Uttenheim, dans une ruelle calme, cette maison lumineuse et spacieuse offre de beaux volumes et un fort potentiel, à condition de prévoir une rénovation importante.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un double séjour d’environ 30 m², une cuisine indépendante fermée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un dressing, avec des superficies comprises entre 11 m² et 14 m². Il n’y a actuellement pas de salle de bain à cet étage, mais il est tout à fait possible d’en créer une.
La propriété dispose également d’une grande dépendance d’environ 100 m², composée d’une ancienne cuisine déjà aménagée, d’une salle de réception également aménagée, d’un garage ainsi que d’un grand espace de grange pouvant servir au stockage ou offrir différentes possibilités pour un futur projet.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour avec un agréable petit jardin.
Des travaux importants sont à prévoir, notamment concernant l’électricité, le chauffage, les sanitaires, les fenêtres ainsi que les raccordements aux différents réseaux. Le budget des travaux est estimé à environ 90 000 €.
Côté commodités, Uttenheim dispose d’une école maternelle et primaire. Les commerces et services sont accessibles à proximité, notamment à Erstein, Benfeld et Matzenheim. Un réseau de bus est également disponible face à la mairie d’Uttenheim.`
La maison bénéficie par ailleurs d’un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement les secteurs de Strasbourg et Colmar.
Un bien à saisir pour les acquéreurs à la recherche d’une maison avec de beaux volumes, une grande dépendance et un véritable potentiel de rénovation, que ce soit pour un projet familial ou un projet immobilier.
Disponible immédiatement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationUttenheim 67150
- Référence1330
Détail des pièces
- Salle à manger18 m²
- Salon19 m²
- Cuisine13 m²
- Entrée8 m²
- Chambre 114 m²
- Salle d’eau6 m²
- WC3 m²
- Palier8 m²
- Futur dressing8,75 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 511 m²
- Chambre 411 m²
- Futur salle d’eau ou Bureau 8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200.00 € et 8450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MYAGENCE +33 3 67 98 05 54 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 rue des Trois Pics
67190 Mutzig
