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Ensemble immobilier Bischoffsheim
173 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 289 m²
- Pièces : 8
Ensemble immobilier à fort potentiel – Bischoffsheim
Situé au centre de Bischoffsheim, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation avec plus de 379 m² exploitables sur un terrain de 4,70 ares.
Idéal pour investisseurs, mais également très intéressant pour des particuliers souhaitant rénover une maison familiale (289.3m²) tout en conservant une grange pour du bricolage, du stockage ou du stationnement, avec un accès au jardin sans vis-à-vis.
Composition du bien :
• Maison des années 1970 : 149,3 m²
• Bâtiment de 1958 : 70 m² au rez-de-chaussée + 70 m² à l’étage (140 m²)
• Grange : 90 m² au sol sur deux niveaux avec une belle hauteur (> 5 m)
• Combles : environ 65 m² (non aménageables)
➜ Surface totale : 534,3 m²
➜ Surface habitable exploitable estimée : 379,3 m²
Toiture et charpente en bon état
Structure saine (dalles béton et planchers bois en bon état)
Travaux importants à prévoir à l’intérieur pour moderniser : rénovation complète (électricité, plomberie, chauffage, menuiseries…)
Nombreuses possibilités :
• Création de 3 à 4 logements (T2, T3, T4…)
• Division et revente
• Projet locatif
• Résidence principale avec dépendances (stockage, véhicules, matériel…)
Bien rare sur le secteur.
Prix : 173 500 € FAI
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite :
Fanny Clauss – 06 42 18 84 04
Situé au centre de Bischoffsheim, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation avec plus de 379 m² exploitables sur un terrain de 4,70 ares.
Idéal pour investisseurs, mais également très intéressant pour des particuliers souhaitant rénover une maison familiale (289.3m²) tout en conservant une grange pour du bricolage, du stockage ou du stationnement, avec un accès au jardin sans vis-à-vis.
Composition du bien :
• Maison des années 1970 : 149,3 m²
• Bâtiment de 1958 : 70 m² au rez-de-chaussée + 70 m² à l’étage (140 m²)
• Grange : 90 m² au sol sur deux niveaux avec une belle hauteur (> 5 m)
• Combles : environ 65 m² (non aménageables)
➜ Surface totale : 534,3 m²
➜ Surface habitable exploitable estimée : 379,3 m²
Toiture et charpente en bon état
Structure saine (dalles béton et planchers bois en bon état)
Travaux importants à prévoir à l’intérieur pour moderniser : rénovation complète (électricité, plomberie, chauffage, menuiseries…)
Nombreuses possibilités :
• Création de 3 à 4 logements (T2, T3, T4…)
• Division et revente
• Projet locatif
• Résidence principale avec dépendances (stockage, véhicules, matériel…)
Bien rare sur le secteur.
Prix : 173 500 € FAI
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite :
Fanny Clauss – 06 42 18 84 04
Les points forts du bien
- Toiture saine
- Partie très récente
- Jardin
- Possibilité de faire des places de stationnement
- Rue calme
- à côté d'Obernai
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur4
- LocalisationBischoffsheim 67870
- RéférenceVM969
Informations complémentaires
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949582894 • RCP ACI25710
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949582894 • RCP ACI25710
