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BENFELD. TRES BELLE MAISON D ARCHITECTE A TOIT PLAT ET DE PLEIN PIED
619 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 05 a
BENFELD – 619 000 € FAI
MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE • PISCINE • ANNEXE D’EXCEPTION
Affaire suivie par Stéphane Dalcour – 06 64 69 70 03
À Benfeld, au calme d’un lotissement résidentiel récent, découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2021, développant environ 122 m² habitables sur 5 ares.
Cette réalisation contemporaine à toit plat séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes parfaitement optimisés et son remarquable espace extérieur.
UN ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL
Magnifique piscine 4 x 8 m chauffante et refroidissante, trois terrasses, douche extérieure, éclairage soigné, arrosage automatique et espace barbecue composent un véritable espace de vie façon villa.
L’ANNEXE « HOLLYWOODIENNE »
Véritable coup de cœur du bien : une annexe indépendante en duplex d’environ 50 m², avec cuisine, pièce de vie, espace nuit, sauna 4 personnes, WC et local technique.
Dominant la piscine, cet espace est idéal pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière, avec un potentiel pouvant atteindre environ 150 € la nuitée selon période et conditions d’exploitation.
CONFORT & PRESTATIONS
3 chambres + chambre d’ami • Suite parentale avec dressing et salle d’eau • Cuisine avec granit naturel • Chauffage au sol • Pompe à chaleur AIR/EAU • Climatisation réversible • Cheminée • Parquet massif • Volets électriques • Double vitrage • Rangements sur mesure
Garage fermé + 2 stationnements extérieurs.
Taxe foncière : environ 700 €/an.
UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR
Une propriété résolument contemporaine, élégante et originale, pensée pour une clientèle exigeante à la recherche d’un cadre de vie privilégié avec piscine et espace indépendant.
Prix : 619 000 € FAI
Stéphane Dalcour – 06 64 69 70 03
✉️ [email protected]
MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE • PISCINE • ANNEXE D’EXCEPTION
Affaire suivie par Stéphane Dalcour – 06 64 69 70 03
À Benfeld, au calme d’un lotissement résidentiel récent, découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2021, développant environ 122 m² habitables sur 5 ares.
Cette réalisation contemporaine à toit plat séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes parfaitement optimisés et son remarquable espace extérieur.
UN ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL
Magnifique piscine 4 x 8 m chauffante et refroidissante, trois terrasses, douche extérieure, éclairage soigné, arrosage automatique et espace barbecue composent un véritable espace de vie façon villa.
L’ANNEXE « HOLLYWOODIENNE »
Véritable coup de cœur du bien : une annexe indépendante en duplex d’environ 50 m², avec cuisine, pièce de vie, espace nuit, sauna 4 personnes, WC et local technique.
Dominant la piscine, cet espace est idéal pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière, avec un potentiel pouvant atteindre environ 150 € la nuitée selon période et conditions d’exploitation.
CONFORT & PRESTATIONS
3 chambres + chambre d’ami • Suite parentale avec dressing et salle d’eau • Cuisine avec granit naturel • Chauffage au sol • Pompe à chaleur AIR/EAU • Climatisation réversible • Cheminée • Parquet massif • Volets électriques • Double vitrage • Rangements sur mesure
Garage fermé + 2 stationnements extérieurs.
Taxe foncière : environ 700 €/an.
UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR
Une propriété résolument contemporaine, élégante et originale, pensée pour une clientèle exigeante à la recherche d’un cadre de vie privilégié avec piscine et espace indépendant.
Prix : 619 000 € FAI
Stéphane Dalcour – 06 64 69 70 03
✉️ [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol180 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres5
- WC4
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationINTERIEURE NORMES 2021
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine8 X 4m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTOIT PLAT ETAT NEUF
- LocalisationBenfeld 67230 - CUS Sud
- Référence1340
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 349798421 • RCP 58910307
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 349798421 • RCP 58910307
