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Charmante maison de village de 168 m² au cœur de Boofzheim
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
EN EXCLUSIVITÉ ! !
Découvrez cette belle maison de village de 168 m² sur 4 ares de terrain environ mêlant authenticité et confort moderne, idéalement située au cœur de Boofzheim, à 10 mn de Benfeld et 15 mn d'Erstein, dans un environnement recherché.
Au rez-de-chaussée :
À l'étage :
Espaces complémentaires :
🌿 Confort moderne
📍 Emplacement stratégique
À proximité immédiate :
Cette maison, alliant charme, espace et modernité, représente une opportunité rare à Boofzheim.
📞 À visiter sans tarder ! 06 36 74 38 61
Découvrez cette belle maison de village de 168 m² sur 4 ares de terrain environ mêlant authenticité et confort moderne, idéalement située au cœur de Boofzheim, à 10 mn de Benfeld et 15 mn d'Erstein, dans un environnement recherché.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie
- Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle de bain avec baignoire balnéo
- Plusieurs espaces facilement aménageables selon vos besoins
À l'étage :
- 4 chambres, idéales pour une famille
- Une salle d'eau, pratique et fonctionnelle
Espaces complémentaires :
- Combles aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement
- Cave spacieuse, idéale pour le stockage ou une cave à vin
🌿 Confort moderne
- Fibre optique : connexion internet ultra-rapide
- Chauffage par pompe à chaleur : solution économique, performante et respectueuse de l'environnement
📍 Emplacement stratégique
À proximité immédiate :
- Commerces
- Écoles
- Transports
- Accès rapide aux axes principaux
Cette maison, alliant charme, espace et modernité, représente une opportunité rare à Boofzheim.
📞 À visiter sans tarder ! 06 36 74 38 61
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- LocalisationBoofzheim 67860
- Référence1252
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MYAGENCE 03 67 98 05 54 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 rue des Trois Pics
67190 Mutzig
