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Charmante maison familiale de 105 m² - PLOBSHEIM
292 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 40 ca
Maison de 105m2 à Plobsheim
Vous recherchez une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de possibilités ? Cette charmante maison mitoyenne de 105 m² située à Plobsheim pourrait bien être votre coup de cœur.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et traversant, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un agencement pensé pour le confort du quotidien.
Son véritable atout ? Un espace de 11 m² avec entrée indépendante et salle d'attente, idéal pour une profession libérale, du télétravail, un cabinet de consultation ou toute activité recevant du public. Pour les familles, cet espace peut également être transformé en suite parentale de plain-pied, offrant ainsi une quatrième chambre au rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres confortables et un bureau complètent l'ensemble.
Au fil des années, les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux d'amélioration et d'entretien, permettant aujourd'hui de profiter d'une maison soigneusement entretenue. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif avec vue dégagée sur la campagne. À noter que sur les 172 m² de terrain, 99 m² sont à usage privatif de la maison. Le reste fait l'objet d'un bail agricole historique en place depuis plusieurs décennies, pour un montant symbolique de 14 € par an.
Les + qui font la différence :
✓ Espace professionnel avec accès indépendant
✓ Possibilité de suite parentale au rez-de-chaussée
✓ Nombreux travaux réalisés
✓ Moustiquaires sur toutes les fenêtres
✓ Cave et grenier
✓ 3 places de stationnement
✓ Vue campagne
✓ Proche des commodités et de Strasbourg
Une maison idéale pour une famille, un indépendant ou toute personne souhaitant conjuguer confort de vie et activité professionnelle.
📍 Plobsheim
💰 292 000 € FAI
Vous recherchez une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de possibilités ? Cette charmante maison mitoyenne de 105 m² située à Plobsheim pourrait bien être votre coup de cœur.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et traversant, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un agencement pensé pour le confort du quotidien.
Son véritable atout ? Un espace de 11 m² avec entrée indépendante et salle d'attente, idéal pour une profession libérale, du télétravail, un cabinet de consultation ou toute activité recevant du public. Pour les familles, cet espace peut également être transformé en suite parentale de plain-pied, offrant ainsi une quatrième chambre au rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres confortables et un bureau complètent l'ensemble.
Au fil des années, les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux d'amélioration et d'entretien, permettant aujourd'hui de profiter d'une maison soigneusement entretenue. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif avec vue dégagée sur la campagne. À noter que sur les 172 m² de terrain, 99 m² sont à usage privatif de la maison. Le reste fait l'objet d'un bail agricole historique en place depuis plusieurs décennies, pour un montant symbolique de 14 € par an.
Les + qui font la différence :
✓ Espace professionnel avec accès indépendant
✓ Possibilité de suite parentale au rez-de-chaussée
✓ Nombreux travaux réalisés
✓ Moustiquaires sur toutes les fenêtres
✓ Cave et grenier
✓ 3 places de stationnement
✓ Vue campagne
✓ Proche des commodités et de Strasbourg
Une maison idéale pour une famille, un indépendant ou toute personne souhaitant conjuguer confort de vie et activité professionnelle.
📍 Plobsheim
💰 292 000 € FAI
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour28 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPlobsheim 67115
- Référence1311
Détail des pièces
- salon/séjour27,96 m²
- Cuisine 12,31 m²
- Entrée3,44 m²
- buanderie3,73 m²
- local professionnel 11,6 m²
- chambre 115,06 m²
- chambre 210,15 m²
- chambre 38,03 m²
- bureau5 m²
- salle de bain 4,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2159.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
