Terrain constructible à vendre, 45 a 92 ca - Saint-Dié-des-Vosges 88100
350 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 45 a 92 ca
- Constructible : 09 a 62 ca
TERRAIN À BÂTIR – 4 592 m² avec PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ – 11 MAISONS
Saint-Dié-des-Vosges (88100) – Rue du Petit Foucharupt
Opportunité rare pour promoteurs, investisseurs et constructeurs.
Idéalement situé sur la commune de Saint-Dié-des-Vosges, dans le secteur résidentiel recherché du Petit Foucharupt, ce terrain de 4 592 m² est proposé à la vente avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours — un atout majeur permettant un démarrage immédiat de l'opération, sans aléa administratif.
Un projet clé en main de 11 maisons individuelles :
350 000 € FAI (soit 320 000 € net vendeur — honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 30 000 €)
Dossier disponible sur demande.
Alexandre EMMELIN - Agent commercial MYAGENCE.IMMO - 529 654 600 RSAC Épinal
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et l'étude du dossier.
Saint-Dié-des-Vosges (88100) – Rue du Petit Foucharupt
Opportunité rare pour promoteurs, investisseurs et constructeurs.
Idéalement situé sur la commune de Saint-Dié-des-Vosges, dans le secteur résidentiel recherché du Petit Foucharupt, ce terrain de 4 592 m² est proposé à la vente avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours — un atout majeur permettant un démarrage immédiat de l'opération, sans aléa administratif.
Un projet clé en main de 11 maisons individuelles :
- 10 maisons accolées sur deux niveaux édifiées sur vide sanitaire, chacune dotée de 2 places de stationnement
- 1 maison individuelle indépendante avec piscine (Lot 11, parcelle de 651 m²)
- Architecture contemporaine à toitures plates, façades enduit blanc (RAL 9001), menuiseries PVC anthracite double vitrage
- Desserte par une voirie privée à sens unique bitumée et éclairée
- 22 places de stationnement au total
- 1 804 m² d'espaces verts en pleine terre (≈ 39 % du tènement), avec plantation d'arbres de haute et moyenne futaie
- Emprise au sol de 961 m² (≈ 21 %), revêtements en pavé drainant et gestion des eaux pluviales par infiltration
- Zone UD du PLU
- Terrain légèrement vallonné, à orientation favorable, actuellement non bâti
- Double accès direct depuis la rue du Petit Foucharupt
Un montage abouti, un potentiel de commercialisation immédiat : il ne vous reste plus qu'à construire.
350 000 € FAI (soit 320 000 € net vendeur — honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 30 000 €)
Dossier disponible sur demande.
Alexandre EMMELIN - Agent commercial MYAGENCE.IMMO - 529 654 600 RSAC Épinal
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et l'étude du dossier.
Caractéristiques techniques
- LocalisationSaint-Dié-des-Vosges 88100
- RéférenceVT114
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529654600 • RCP SERENIS ASSURANCE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529654600 • RCP SERENIS ASSURANCE
